ＮＩＴＯＨ株式会社 ローン業務

仕事内容

【仕事内容】
宅建士の専門性を最大限に発揮。投資マンション契約のスペシャリストとして活躍

あなたには、投資用不動産に関する契約・ローン業務全般をお任せします。
お客様の大切な資産形成を支える重要なポジションであり、宅地建物取引士の専門知識を存分に発揮できるフィールドです。

【具体的な業務内容】
契約書の作成・管理:
複雑な不動産取引において、お客様と企業双方の利益を守るための重要な契約書（売買契約書、重要事項説明書など）の作成および修正、関連書類の準備、捺印管理を行います。
特に投資マンションの特性を理解した上での正確な書類作成が求められます。

金融機関との折衝・調整
お客様の最適な資金計画を実現するため、複数の金融機関と連携し、融資条件の交渉、審査状況の確認、必要書類の提出、金銭消費貸借契約の段取りなど、ローン実行までの様々な調整を行います。

返済比率の計算・シミュレーション
お客様の収入や既存の借入れ状況を考慮し、最適な返済比率を算出し、具体的な返済計画のシミュレーションを作成することで、お客様の安心・納得をサポートします。

公的書類の取得・準備
不動産取引に必要な登記簿謄本、固定資産評価証明書、住民票、印鑑証明書などの公的書類の取得代行および準備を行います。

役所・行政機関への対応
不動産に関する法規制や条例に基づき、役所や行政機関への問い合わせ、申請手続き、情報収集などを実施します。

販売済み物件の書類管理
契約完了後の物件に関する各種書類（契約書控え、ローン関連書類、権利証など）の整理・保管・データベース化を行い、スムーズな情報アクセスと管理体制を維持します。

営業社員のサポート
営業社員がお客様への提案に集中できるよう、契約・ローンに関する専門的な情報提供、進捗状況の共有、トラブルシューティングなど、的確なバックアップを行います。

収支計算・清算明細の作成
物件の購入・売却に伴う収支計算や、引き渡し時に必要となる清算明細書を作成し、お客様が安心して取引を進められるようサポートします。

これらの業務を通じて、お客様の資産形成を最前線で支援し、当社の事業成長に大きく貢献していただきます。
専門性を高めながら、お客様の未来を創造するやりがいを実感できる仕事です。

応募資格

【応募資格】：あなたの経験と専門知識が、当社の未来を拓く
必須要件
宅地建物取引士の資格をお持ちの方（実務経験があり、資格を活かしたい方）
不動産関連企業での契約業務、ローン業務の実務経験
特に投資マンションに関する契約・ローン業務経験をお持ちの方
PCスキル（Word, Excel, PowerPointの基本操作）
コミュニケーション能力が高く、社内外の関係者と円滑な連携が取れる方
正確性とスピード感を持ち、責任感のある方

【歓迎要件】
金融機関での融資業務経験
法務関連の知識・経験
簿記など会計に関する基礎知識


この挑戦的な環境で、あなたのキャリアの新たなステージを築き上げてください。ご応募を心よりお待ちしております。

給与 / 報酬

■業界未経験者（宅建所持必須）
想定年収350万円
月給25万円
基本給与　225,500円固定残業　24,500円　固定残業15時間含む
※宅建手当込み
■業界経験者
想定年収392万円～700万円
月給28万円〜50万円
基本給与　252,600円 固定残業　27,400円～　固定残業15時間含む

※宅建手当込み
※固定残業時間超過分は別途支給
※平均残業時間10時間以内
※賞与は2年目以降から支給対象

雇用形態

正社員 試用期間：2ヶ月 ※試用期間中の給与・待遇に変更はありません。

勤務地

東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー11階

屋内受動喫煙対策

有/禁煙

募集背景

NITOH株式会社は、不動産の賃貸、売買、管理といった多岐にわたる事業を展開し、お客様一人ひとりのライフスタイルに寄り添った最適な住まいと資産形成のソリューションを提供しています。
お客様の未来を創造するパートナーとして、現状に満足することなく、常に変化と進化を追求し、不動産業界を牽引する存在であり続けています。

この度、当社では、事業拡大に伴い、お客様の重要な資産形成を支える契約・ローン業務職の即戦力となる方を募集いたします。
特に、投資マンション契約に関する業務経験をお持ちの方、宅地建物取引士の資格を活かし、より専門性の高いフィールドで活躍したい方を歓迎します。

【募集背景】
成長市場でキャリアを築く。不動産投資の未来を支える中核メンバーを求む
近年、資産形成の手段として注目を集める投資用不動産市場は、多様なニーズに応えるべく拡大を続けています。

NITOH株式会社も、この成長市場において、お客様からの厚い信頼を背景に事業規模を拡大しており、それに伴いバックオフィス業務の専門性強化が急務となっています。
お客様に安心して投資用不動産をご購入いただくためには、複雑なローン手続きや契約実務をスムーズかつ正確に進める専門性の高いサポートが不可欠です。

私たちは、お客様の夢の実現を最前線で支える営業社員と共に、専門知識と経験で「縁の下の力持ち」として事業を推進していただける方を求めています。
あなたの経験と宅建士としての知識を活かし、当社の成長を加速させる中核メンバーとしてご活躍ください。

勤務時間 / 稼働時間

9:30～18:30（実働8時間）（固定残業15時間含む）
※休憩1時間
（平均残業時間10時間以下_2025.6月時点）

休日 / 休暇

【勤怠　情報】
・定休日(土曜、日曜、祝日)
※年間所定休日　　120日(うるう年121日)
※有給推奨日含む　126日(有給5日含む)

・連休
(GW、夏期冬期、年末年始)
夏期休暇（8/9～17「有給推奨日含む」）

尚、弊社は、部署別にて
定休日、年間所定休日、労働開始・終了・休憩時間が異なるためお間違えないようお願いします。

待遇 / 福利厚生

■社会保険完備
■交通費支給（月3万円まで）
■時間外手当
■住宅手当（月1万円～2万円※当社規定により支給）
■資格手当（宅地建物取引士もしくは管理業務主任者をお持ちの方：月2万円）
■社内表彰制度
■社員懇親会
■社用携帯支給
■敷地内禁煙

選考プロセス

・選考プロセス
【STEP1】:　Web応募からまずはエントリーください。
【STEP2】：　「書類選考」あなたのこれまでの経験や、NITOHで叶えたいことなどを教えてください。
【STEP3】：面接（1or2回予定）あなたの個性や潜在能力、そしてNITOHへの熱意を存分にアピールしてください。ざっくばらんにお話しましょう。
【STEP4】：「内定」おめでとうございます！
※ご応募から内定までは2週間程度の予定です。
※面接日・入社日は相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。

受付担当

NITOH株式会社　採用担当

面接地

東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー11階